Estimation théorique
Rue de la Vèquerie,72700 Spay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Vèquerie,72700-Spay indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (72003), comprenant 11184 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (72003), comprenant 11184 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-28 | 10 | RUE DE LA VEQUERIE | 4 | 82 | 657 | 124200€ | 1515€ |
2020-05-20 | 4 | IMP DE LA VEQUERIE | 5 | 121 | 616 | 230000€ | 1901€ |
2020-01-27 | 1 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 84 | 373 | 148401€ | 1767€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 84 | 316 | 148401€ | 1767€ |
2020-12-01 | 21 | RUE DES TISSERINS | 5 | 114 | 573 | 188000€ | 1649€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 263 | 134541€ | 1794€ |
2022-06-13 | 12 | RUE DES COLOMBES | 3 | 80 | 474 | 208000€ | 2600€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 303 | 138501€ | 1847€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 263 | 134541€ | 1794€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 265 | 134541€ | 1794€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DES AULNAYS | 7 | 185 | 4625 | 245000€ | 1324€ |
2020-10-26 | 11 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 84 | 338 | 148401€ | 1767€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 265 | 134541€ | 1794€ |
2019-09-23 | 13 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 338 | 138501€ | 1847€ |
2022-12-13 | 8 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 84 | 303 | 143904€ | 1713€ |
2021-11-24 | 17 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 75 | 265 | 134541€ | 1794€ |
2021-02-26 | 21 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 94 | 343 | 154230€ | 1641€ |
2023-03-01 | 7 | RUE DES AULNAYS | 5 | 120 | 500 | 301000€ | 2508€ |
2021-12-21 | 6 | RPT DES ROITELETS | 5 | 120 | 548 | 198360€ | 1653€ |
2022-08-25 | 27 | RUE D ALLONNES | 4 | 71 | 487 | 150000€ | 2113€ |
2022-03-07 | 14 | IMP ALFRED ROCHER | 5 | 100 | 397 | 175000€ | 1750€ |
2022-09-08 | 8 | IMP ALFRED ROCHER | 4 | 93 | 379 | 199000€ | 2140€ |
2020-08-31 | 1 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 118 | 611 | 195900€ | 1660€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DES AULNAYS | 5 | 90 | 819 | 125000€ | 1389€ |
2021-07-29 | 18 | RUE DE LA VAUDELLE | 5 | 94 | 525 | 199000€ | 2117€ |
2022-07-26 | 5047 | LE BOULEAU | 4 | 151 | 0 | 75000€ | 497€ |
2022-02-25 | 24 | RUE DE LA VAUDELLE | 5 | 128 | 786 | 215000€ | 1680€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DES GLYCINES | 7 | 107 | 569 | 182000€ | 1701€ |
2022-07-22 | 1 | IMP ALFRED ROCHER | 5 | 88 | 344 | 133000€ | 1511€ |
2022-07-28 | 1 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 89 | 908 | 180000€ | 2022€ |
2021-04-29 | 21 | RUE D ALLONNES | 5 | 140 | 252 | 198000€ | 1414€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DES VIGNES | 4 | 110 | 577 | 285000€ | 2591€ |
2023-06-29 | 2 | IMP DES AULNAYS | 5 | 111 | 865 | 260000€ | 2342€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 110 | 576 | 270000€ | 2455€ |
2022-08-08 | 46 | RUE DES AULNAYS | 4 | 74 | 500 | 150000€ | 2027€ |
2022-06-27 | 2 | IMP DU MUGUET | 5 | 138 | 456 | 183900€ | 1333€ |
2020-10-15 | 34 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 98 | 418 | 180000€ | 1837€ |
2022-01-18 | 22 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 131 | 971 | 270000€ | 2061€ |
2021-08-02 | 2 | RUE DES VIGNES | 8 | 112 | 619 | 260000€ | 2321€ |
2019-12-30 | 28 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 84 | 328 | 163500€ | 1946€ |
2020-11-16 | 17 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 118 | 789 | 227500€ | 1928€ |
2019-10-01 | 10 | IMP DES GENETS | 5 | 110 | 925 | 173000€ | 1573€ |
2020-08-27 | 14 | IMP DES GENETS | 4 | 112 | 680 | 203000€ | 1813€ |
2021-12-15 | 24 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 150 | 768 | 283000€ | 1887€ |
2022-07-13 | 5 | RUE D ALLONNES | 4 | 82 | 254 | 180000€ | 2195€ |
2020-06-22 | 7 | IMP DU MUGUET | 4 | 100 | 466 | 225000€ | 2250€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DE VOIVRES | 3 | 64 | 658 | 115000€ | 1797€ |
2020-08-26 | 2 | IMP D ALLONNES | 3 | 73 | 0 | 105250€ | 1442€ |
2023-03-28 | 261 | IMP DU FOUR | 5 | 138 | 800 | 347500€ | 2518€ |
2020-10-16 | 30 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 88 | 224 | 147000€ | 1670€ |
2020-02-10 | 1 | IMP DES GENETS | 7 | 118 | 534 | 226000€ | 1915€ |
2019-12-21 | 27 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 85 | 831 | 105000€ | 1235€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DES ROSES | 6 | 113 | 929 | 239000€ | 2115€ |
2023-01-30 | 34 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 101 | 266 | 173000€ | 1713€ |
2020-08-31 | 6002 | LES VIGNAUX | 6 | 169 | 1123 | 299000€ | 1769€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 52 | 453 | 127000€ | 2442€ |
2020-08-07 | 3 | IMP DES IRIS | 4 | 84 | 280 | 140000€ | 1667€ |
2021-10-09 | 36 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 101 | 287 | 160000€ | 1584€ |
2022-06-20 | 17 | RUE DES AJONCS | 4 | 81 | 473 | 173250€ | 2139€ |
2021-09-23 | 7 | RUE D ARNAGE | 4 | 55 | 761 | 129750€ | 2359€ |
2022-01-21 | 28 | RUE DE VOIVRES | 4 | 125 | 1017 | 199000€ | 1592€ |
2023-03-20 | 46 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 101 | 176 | 167000€ | 1653€ |
2022-12-16 | 44 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 88 | 224 | 151500€ | 1722€ |
2022-08-29 | 97 | IMP DE LA COUTURE | 4 | 144 | 1000 | 340000€ | 2361€ |
2021-09-01 | 6007 | LA SAPINIERE | 5 | 112 | 824 | 220000€ | 1964€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 81 | 601 | 139000€ | 1716€ |
2021-08-16 | 2 | RUE DE FILLE | 3 | 60 | 469 | 142000€ | 2367€ |
2023-01-06 | 246 | CHE DU MESLIER | 4 | 150 | 3448 | 235000€ | 1567€ |
2021-09-15 | 70 | RUE DES AULNAYS | 3 | 62 | 481 | 115000€ | 1855€ |
2020-07-08 | 33 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 147 | 695 | 225000€ | 1531€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DES AJONCS | 5 | 90 | 398 | 180000€ | 2000€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DES AJONCS | 3 | 67 | 541 | 152000€ | 2269€ |
2020-07-03 | 5006 | LE CREUX | 6 | 110 | 989 | 160000€ | 1455€ |
2019-12-27 | 45 | RUE DE VOIVRES | 7 | 133 | 1001 | 242800€ | 1826€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DE LA BRUYERE | 7 | 99 | 399 | 156000€ | 1576€ |
2023-06-21 | 867 | RTE DES AULNAYS | 5 | 200 | 3262 | 302000€ | 1510€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DES AJONCS | 5 | 67 | 499 | 135000€ | 2015€ |
2020-04-28 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 106 | 658 | 215000€ | 2028€ |
2021-10-21 | 18 | RUE DES CEDRES | 4 | 88 | 153 | 152500€ | 1733€ |
2020-02-24 | 14 | RUE DES CEDRES | 5 | 101 | 208 | 164000€ | 1624€ |
2022-01-10 | 14 | RUE DES CEDRES | 5 | 101 | 208 | 206000€ | 2040€ |
2021-08-27 | 29 | RUE DES SAULES | 7 | 239 | 986 | 206000€ | 862€ |
2022-06-08 | 14 | RUE JEAN GABIN | 4 | 78 | 291 | 155000€ | 1987€ |
2020-10-19 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 88 | 617 | 187000€ | 2125€ |
2019-09-24 | 27 | RUE PIERRE BACHELET | 5 | 104 | 839 | 246500€ | 2370€ |
2021-08-12 | 5023 | LES LIARDERIES | 5 | 160 | 4534 | 360900€ | 2256€ |
2020-06-12 | 10 | RUE EDITH PIAF | 6 | 126 | 597 | 215000€ | 1706€ |
2019-10-02 | 11 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 102 | 505 | 165000€ | 1618€ |
2022-08-11 | 5 | IMP DU PORT | 4 | 70 | 426 | 205000€ | 2929€ |
2020-06-24 | 5102 | CHAMP FLEURI | 2 | 55 | 471 | 85000€ | 1545€ |
2019-09-30 | 3 | RUE EDITH PIAF | 6 | 132 | 769 | 211300€ | 1601€ |
2020-08-19 | 20 | RUE DE FILLE | 6 | 100 | 538 | 185000€ | 1850€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DES ERABLES | 3 | 64 | 470 | 102300€ | 1598€ |
2022-10-07 | 24 | RUE JACQUES BREL | 6 | 139 | 731 | 270000€ | 1942€ |
2022-04-19 | 6 | IMP DES FRESNES | 5 | 98 | 663 | 180500€ | 1842€ |
2021-07-13 | 8 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 125 | 736 | 179000€ | 1432€ |
2022-04-29 | 28 | RUE DE FILLE | 5 | 121 | 579 | 243000€ | 2008€ |
2023-01-16 | 1025 | RTE DE VOIVRES | 4 | 102 | 0 | 270000€ | 2647€ |
2021-01-22 | 31 | RUE DE FILLE | 7 | 149 | 867 | 220000€ | 1477€ |
2022-12-21 | 4 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 2 | 33 | 247 | 53000€ | 1606€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DE FILLE | 5 | 89 | 439 | 184000€ | 2067€ |
2022-08-12 | 86 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 6 | 146 | 2833 | 305000€ | 2089€ |
2021-10-25 | 24 | RUE D ARNAGE | 4 | 54 | 730 | 73000€ | 1352€ |
2023-02-27 | 128 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 100 | 399 | 173600€ | 1736€ |
2020-06-15 | 43 | RUE DE FILLE | 4 | 81 | 575 | 115000€ | 1420€ |
2023-01-11 | 105 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 75 | 678 | 115000€ | 1533€ |
2020-07-30 | 2 | IMP DE L ETOILE | 6 | 149 | 550 | 210000€ | 1409€ |
2020-06-04 | 45 | RTE DE LA PIERRE | 5 | 140 | 807 | 285000€ | 2036€ |
2022-06-29 | 1038 | RTE DES BIZERAYS | 4 | 110 | 1000 | 340000€ | 3091€ |
2021-02-11 | 369 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 123 | 2235 | 220000€ | 1789€ |
2021-10-20 | 5028 | LES GRANDS BISERAYS | 4 | 117 | 800 | 157000€ | 1342€ |
2021-09-29 | 5024 | LE PELICAN | 3 | 68 | 600 | 60000€ | 882€ |
2020-01-20 | 5001 | LE PRE DU NOYER | 3 | 90 | 1113 | 189000€ | 2100€ |
2021-05-14 | 81 | ALL DE BELLEBORDE | 6 | 162 | 1889 | 210000€ | 1296€ |
2021-07-07 | 15 | RUE D ARNAGE | 4 | 75 | 701 | 90000€ | 1200€ |
2020-01-16 | 42 | RUE D ARNAGE | 5 | 80 | 562 | 153000€ | 1913€ |
2021-05-14 | 54 | CHE DES MATTEFEUX | 7 | 184 | 1000 | 325000€ | 1766€ |
2021-06-23 | 28 | RUE DES AIRELLES | 6 | 170 | 662 | 335000€ | 1971€ |
2023-05-30 | 82 | CHE DES MATTEFEUX | 6 | 120 | 799 | 146000€ | 1217€ |
2019-10-14 | 44 | RUE D ARNAGE | 4 | 106 | 747 | 220000€ | 2075€ |
2021-06-07 | 19 | RUE D ARNAGE | 4 | 73 | 493 | 150000€ | 2055€ |
2021-12-14 | 37 | CHE DES MATTEFEUX | 7 | 191 | 900 | 515000€ | 2696€ |
2023-03-16 | 38 | RUE D ARNAGE | 5 | 120 | 500 | 315000€ | 2625€ |
2021-08-06 | 56 | CHE DES MATTEFEUX | 6 | 136 | 1090 | 215000€ | 1581€ |
2021-01-29 | 76 | CHE DES MATTEFEUX | 4 | 92 | 642 | 190000€ | 2065€ |
2021-07-27 | 37 | CHE DES MATTEFEUX | 5 | 110 | 831 | 300000€ | 2727€ |
2022-04-29 | 40 | CHE DES MATTEFEUX | 5 | 115 | 939 | 339000€ | 2948€ |
2022-12-06 | 35 | CHE DES MATTEFEUX | 7 | 152 | 1800 | 300000€ | 1974€ |
2020-03-11 | 14 | IMP DES EGLANTIERS | 3 | 59 | 0 | 101000€ | 1712€ |
2022-01-21 | 47 | RUE DES SAMARES | 5 | 101 | 837 | 235000€ | 2327€ |
2021-07-29 | 25 | CHE DE LA GODERIE | 3 | 68 | 375 | 140000€ | 2059€ |
2020-01-13 | 5542 | CHE DES LOGES | 4 | 115 | 1788 | 195000€ | 1696€ |
2021-01-29 | 11 | CHE DU BOSQUET | 6 | 91 | 282 | 87000€ | 956€ |
2022-04-06 | 12 | RUE DES AIRELLES | 4 | 86 | 718 | 230000€ | 2674€ |
2021-12-27 | 8 | CHE DU BOSQUET | 5 | 179 | 716 | 380000€ | 2123€ |
2020-01-17 | 27 | CHE DES TOURELLES | 5 | 81 | 333 | 124000€ | 1531€ |
2020-05-13 | 29 | RUE DES SAMARES | 6 | 100 | 626 | 219500€ | 2195€ |
2020-12-21 | 13 | CHE DES MATTEFEUX | 6 | 107 | 696 | 255000€ | 2383€ |
2021-10-27 | 11 | CHE DES MATTEFEUX | 7 | 175 | 1291 | 440000€ | 2514€ |
2022-03-01 | 13 | CHE DES TOURELLES | 3 | 43 | 373 | 66001€ | 1535€ |
2019-12-30 | 8 | RUE DES AIRELLES | 5 | 157 | 725 | 279000€ | 1777€ |
2019-09-23 | 21 | RUE DES SAMARES | 4 | 96 | 785 | 215000€ | 2240€ |
2021-09-06 | 5551 | LA GRANAIE | 5 | 129 | 0 | 170000€ | 1318€ |
2021-04-09 | 0 | LA GODERIE | 2 | 95 | 658 | 160000€ | 1684€ |
2021-07-30 | 5 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 119 | 579 | 195000€ | 1639€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DES AIRELLES | 4 | 109 | 741 | 205000€ | 1881€ |
2019-12-12 | 12 | CHE DU BOSQUET | 6 | 208 | 1000 | 120000€ | 577€ |
2021-03-19 | 3 | IMP DES TUILERIES | 4 | 100 | 686 | 163000€ | 1630€ |
2020-07-23 | 0 | LA GODERIE | 2 | 96 | 495 | 155000€ | 1615€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DES SAMARES | 6 | 149 | 806 | 290000€ | 1946€ |